優(yōu)秀項(xiàng)目 | 西海岸新區(qū)公共停車(chē)場(chǎng)專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃

項(xiàng)目名稱(chēng)：

《西海岸新區(qū)公共停車(chē)場(chǎng)專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃》

所獲獎(jiǎng)項(xiàng)：

院優(yōu)秀規(guī)劃設(shè)計(jì)三等獎(jiǎng)

供稿部門(mén)：

綜合交通規(guī)劃三所何鵬劉瑞遠(yuǎn)

一、項(xiàng)目背景

青島市西海岸新區(qū)是國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的第9個(gè)國(guó)家級(jí)新區(qū)，陸域面積約2127km2，經(jīng)濟(jì)實(shí)力雄厚，其GDP占青島市總量的1/3。近年來(lái)西海岸新區(qū)的機(jī)動(dòng)車(chē)年平均增長(zhǎng)率高達(dá)20%，而公共停車(chē)場(chǎng)建設(shè)長(zhǎng)期停滯，居住停車(chē)歷史欠賬加深，景區(qū)停車(chē)季節(jié)需求矛盾顯著，貨運(yùn)停車(chē)設(shè)施規(guī)模供給不足等問(wèn)題日益凸顯，如何應(yīng)對(duì)新區(qū)停車(chē)發(fā)展難題成為新區(qū)的關(guān)注“熱點(diǎn)”與“焦點(diǎn)”。

圖1西海岸新區(qū)規(guī)劃用地

二、規(guī)劃目標(biāo)和基本思路

本次規(guī)劃以“適度供給、調(diào)控需求、動(dòng)態(tài)平衡、集約共享”為原則，把握新區(qū)后發(fā)優(yōu)勢(shì)，制定頂層設(shè)計(jì)，結(jié)合城市發(fā)展同步推動(dòng)停車(chē)設(shè)施建設(shè)，優(yōu)化停車(chē)配建標(biāo)準(zhǔn)、強(qiáng)化停車(chē)用地預(yù)控、重視建管指引，保障地區(qū)停車(chē)有位、有序，逐步構(gòu)建布局合理、結(jié)構(gòu)完善、規(guī)模適宜的停車(chē)設(shè)施系統(tǒng)。

其中，近期以矛盾緩解為導(dǎo)向，推動(dòng)路外公共停車(chē)設(shè)施及景區(qū)臨時(shí)停車(chē)設(shè)施建設(shè)，推動(dòng)停車(chē)秩序管理，加強(qiáng)、加速構(gòu)建新區(qū)停車(chē)價(jià)格機(jī)制；遠(yuǎn)期以結(jié)構(gòu)優(yōu)化為導(dǎo)向，推動(dòng)公交優(yōu)先發(fā)展及停車(chē)配建標(biāo)準(zhǔn)滾動(dòng)修編，推動(dòng)停車(chē)價(jià)格差別化調(diào)控及停車(chē)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展。

三、項(xiàng)目?jī)?nèi)容和特色

1、開(kāi)展全區(qū)停車(chē)普查、融合大數(shù)據(jù)，精準(zhǔn)出擊現(xiàn)狀

本項(xiàng)目進(jìn)行了全區(qū)停車(chē)普查，準(zhǔn)確摸清家底，并融合大數(shù)據(jù)分析手段，對(duì)西海岸新區(qū)停車(chē)現(xiàn)狀進(jìn)行了精準(zhǔn)的研判：總量尚可、失衡效應(yīng)；泊位空置、臥城效應(yīng)；旅游城市、季節(jié)效應(yīng)。

圖2西海岸新區(qū)白天停車(chē)需求分布

2、構(gòu)建了基于TC、GIS的停車(chē)選址模型，精準(zhǔn)選址

考慮到西海岸新區(qū)陸域面積2000多平方公里，傳統(tǒng)的停車(chē)選址方法已不再適用，因此構(gòu)建了以解決片區(qū)停車(chē)矛盾為導(dǎo)向的選址方法。首先，構(gòu)建了Network-Analysis停車(chē)選址模型，然后以街道辦為范圍，詳細(xì)分析各片區(qū)的停車(chē)缺口分布和類(lèi)型，再對(duì)每處缺口提出解決方式。

圖3基于TC、GIS的停車(chē)選址模型構(gòu)建

3、統(tǒng)籌解決景區(qū)季節(jié)性停車(chē)難題

西海岸新區(qū)具有豐富的旅游資源（金沙灘、銀沙灘），景區(qū)停車(chē)季節(jié)效應(yīng)顯著。規(guī)劃通過(guò)節(jié)假日景區(qū)停車(chē)調(diào)查，對(duì)景區(qū)停車(chē)的現(xiàn)狀、需求、難點(diǎn)進(jìn)行了全面分析，并從設(shè)施建設(shè)、共享管理、臨時(shí)舉措等方面統(tǒng)籌景區(qū)停車(chē)難點(diǎn)。

圖4金沙灘景區(qū)停車(chē)改善示意

4、預(yù)控停車(chē)設(shè)施、反饋控規(guī)修編，保障停車(chē)設(shè)施落地

遠(yuǎn)期停車(chē)預(yù)控對(duì)未來(lái)城市用地發(fā)展具有至關(guān)重要的作用。規(guī)劃在充分梳理控規(guī)、預(yù)測(cè)遠(yuǎn)期停車(chē)需求的基礎(chǔ)上，結(jié)合控規(guī)修編落實(shí)了停車(chē)用地。

圖5停車(chē)選址與控規(guī)反饋

四、項(xiàng)目意義

本規(guī)劃充分考慮西海岸新區(qū)的停車(chē)訴求，結(jié)合大數(shù)據(jù)可視化、ArcGIS模型選址等新興技術(shù)，從“規(guī)、建、管、控”四方面出發(fā)，遠(yuǎn)近結(jié)合，循序漸進(jìn)，優(yōu)化新區(qū)停車(chē)供給結(jié)構(gòu)，引導(dǎo)差別化停車(chē)管理理念，促進(jìn)新區(qū)停車(chē)系統(tǒng)體系轉(zhuǎn)型升級(jí)。規(guī)劃成果已經(jīng)列入?yún)^(qū)政府停車(chē)場(chǎng)選址建設(shè)計(jì)劃，有效輔助了政府部門(mén)的決策，指導(dǎo)各區(qū)停車(chē)設(shè)施建設(shè)。

2019-12-24 11:03:34 785

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